家選びの優先順位って決まってますか？妥協できるものとできないものをハッキリと線引きできていますか？
自分の住みたい家のビジョンが浮かんでいない場合、家探しのポイントとする優先順位を決めましょう。理想に近い家を見つけるためには想像が大切です。一緒に整理してみましょう！
家探しのポイント
家が欲しいと思い始めてからは、条件のことを少しずつ詰めていったよ。欲しい家と買える家の線引きから、妥協できるところ妥協したくないところを整理したよ。
建売住宅と注文住宅で家探しのポイントは多少違ってきますが、住む場所、住む家を決めるためのポイントには大きな違いはありません。注文住宅で自分の理想通りの家を作るためにも必ずポイントするところはあります。ポイントとする個所はあらかじめ考えておくことが必要です。
ネットでの情報収集をする場合、いくつかポイントを絞って情報を集めないと収拾がつかなくなります。まずは、自分にとって何が一番重要なのかを見極めましょう。
我が家の家探しで優先順位としたことをリスト化してみました。
- 場所・立地
- 価格
- 間取り
- 住宅設備
- 周辺環境
我が家の場合、上の優先順位で家探しをしましたが、大抵のかたが同じような優先順位になるのではないでしょうか。
これを見てわかるように家探しのポイントの入り口は、賃貸物件を探すときとほぼ同じになっていないですか？そうなんです。実は家探しのポイントは賃貸物件でも持ち家でも同じなのです。
妥協できる点、妥協したくない点の基準をハッキリとしておきましょう。
住む家の条件で妥協できるところはどこだろう。今の家を基準として考えるのかな？それとも今まで住んだ家の中で一番良かった家を基準とする？自分のこだわりポイントが把握できてないと難しいよね。。。
長く住む家として家探しをする場合、賃貸でも持ち家でも条件や優先順位は、似ているものになります。ただ、妥協できる点、妥協したくない点は少し変わってくるかも知れません。
例えば、賃貸物件を探しているときに、ほぼ全てが理想通りだけど、いくつか不満な点がある場合にでも妥協が必要だと思いながら住んだことがありませんか？
- 場所は良いけど建物が古い
- 家賃が安いけど駅から遠い
- 部屋が狭いけど設備が充実している
- 静かな場所で過ごしやすいけど利便性が良くない
上に挙げたのは、一例ですが、人によっていろいろと妥協点とするポイントはあるかと思います。自分の中の優先順位が決まっている場合、ほぼ全ての項目で100点なんだけど、1か所だけ20点だった場合、どうしますか？もっと理想に近い物件を探しますか？それとも不満な点に目を瞑りますか？
賃貸物件の場合も住宅を購入する場合も仲介する業者が間に入ってくれることになりますが、ほぼすべての仲介業者が「早く決めたほうが良いですよ」だったり「他の人で決まってしまいますよ」と焦らせ商法とでも言いましょうか、早く契約をしないと損と言ったイメージを持たせるようなセールストークをしてきます。
そのような言葉に惑わされないように自分の中で妥協できる点、妥協したくない点の基準をハッキリと持っておきましょう。
即決できない場合は不満あり物件。許容できる！？
自分にとっての優先順位がハッキリと決まっている場合、即決断ができないと言うことは何かしらに不満があると言うことです。
もう一歩、踏み込んで言うと即決断ができない場合は、理想の家とは少し遠くて妥協ポイントが許容範囲なのかを判断できないレベルである、もしくは妥協したくない個所を妥協しているかも知れない、と言うことになりますので、一度冷静になるため期間を空けることをおすすめします。
反対に優先順位が決まっていないのに、即決断をしてしまうのはかなりチャレンジャーだと言うことになります。このタイプの人は案外うまくいくかも知れません。
家探しをする際に重要なのはどれだけ自分の中で条件が整っているかになります。
優先順位、妥協できるところ、できないところを整理することで他の人の意見に惑わされることなく物件探しができると思います。
理想に近い家を頭の中で描いておくことはもちろんですが、優先順位、基準についても決めておかなければなりません。
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